Đánh giá BĐS

~300 triệu/m2 chung cư 30A Lý Thường Kiệt, liệu có đáng?

Gia Nam
Trước đây, 41 hộ dân ở tập thể 30A Lý Thường Kiệt sử dụng chung nhau 1 nhà tắm, vệ sinh với diện tích vỏn vẹn 7m2, chất lượng cuộc sống vô cùng tệ. Nhưng giờ đây, tập thể 30A Lý Thường Kiệt xác xơ ngày nào đã lột xác thành T-Place, dự án văn phòng- trung tâm thương mại- chung cư- tái định cư mới do Global Invest đầu tư đang được chào bán với giá ~300 triệu/m2, dự kiến bàn giao tháng 12/2019.

Dự án The Terra An Hưng của Văn Phú Invest: Nên mua bây giờ hay chờ xây xong?6

CONDOTEL: Nguy cơ bị thôn tính (Series 4)2

Hiện tại Phú Quốc vẫn chưa có sản phẩm Shophouse nhưng chỉ trong 2 năm nữa thôi, số lượng đơn vị Shophouse tại Phú Quốc sẽ bạo phát lên tới ~3000 đơn vị.Các chủ đầu tư Vin Group, Sun Group và BIM Group là 3 nguồn cung chính của sản phẩm shophouse ra thị trường trong tương lai.
Dự án X tại Phú Quốc(không tiện nêu tên) là tổ hợp dự án rộng 87,5ha gồm các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng từ bình dân đến cao cấp. Dự án X Phú Quốc cung cấp ra thị trường các dòng sản phẩm Shoptel, Condotel và Minihotel.
Thiết kế xuất sắc, được quản lý bởi thương hiệu cực đẳng cấp là Regent. Giá của biệt thự Regent của chủ đầu tư BIM Group dao động từ 30-150 tỷ đồng/căn...
Từ Movenpick Phú Quốc đến trung tâm Thị trấn Dương Đông mất ~25 phút, đến Vinpearl Phú Quốc mất ~20 phút, đến sân bay Phú Quốc mất ~40 phút. Các con số đều nói lên rằng, vị trí của Movenpick Phú Quốc “lép vế” hơn nhiều so với hơn 50 dự án cao cấp đã và đang được triển khai tại Phú Quốc.
Bất chấp bối cảnh  thị trường bất động sản Vân Đồn đang “thất thủ” do các nhà đầu tư đang thi nhau tháo vốn, cắt lỗ. CEO Group lại chuẩn bị mở bán ~190 căn Shophouse tại dự án Sonasea Vân Đồn Harbor city với giá dự kiến 8~10 tỷ đồng/căn...

Sự kiện Lancaster !

Nguyễn Đỗ Việt
Việc Tập đoàn Trung Thủy mởi bán 100 căn hộ sau 6 năm khai thác cho thuê tại dự án Lancaster - 20 Núi Trúc, Giảng Võ, HN với giá từ 3,300 USD/m2 trở lên đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và báo chí. Liên tiếp trên nhiều báo và mạng xã hội có nhiều bài viết đánh giá về dự án, tiềm năng đầu tư....các ý kiến đang rất đa chiều.
Khoảng 100 căn hộ đang cho thuê tại dự án Lancaster 20 Núi Trúc sẽ được bán ra thị trường thông qua đơn vi phân phối với giá dự kiến từ $3.300/m2 trở lên. Đây là những căn hộ đã khai thác cho thuê trong 6 năm từ 2013.
Tiếp nối những thành công từ những dự án của mình tại Phú Quốc, CEO Group quyết định dành phần lớn nguồn lực của mình để phát triển dự án tại Vân Đồn, Quảng Ninh với tên gọi Sonasea Vân Đồn Harbor.
The Zei và VinHomes Gardenia là 2 sản phẩm chung cư cao cấp "hot" nhất khu vực Mỹ Đình'- một trong những khu đáng sống nhất tại Thủ đô. Vậy nên thả tiền đầu tư vào đâu là khôn ngoan nhất ?

Đánh giá đầu tư dự án "The Zei"

Duy Hoàng
Vừa mới được công bố mở bán chính thức vào sáng nay, “ The Zei” đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm của cộng đồng người mua nhà cũng như giới đầu tư bất động sản do sở hữu vị trí đắc địa và hứa hẹn về một sản phẩm thật sự đẳng cấp tại khu vực Mỹ Đình của chủ đầu tư HD Mon Holdings.Căn cứ thông tin đã được chủ đầu tư công bố về dự án “ The Zei” cùng thực tế tình hình thị trường, bài viết này sẽ đưa ra một số đánh giá về cơ hội đầu tư dự án “ The Zei”.

Review " The Zei" trước giờ mở bán

Duy Hoàng
Review, đánh giá toàn cảnh về dự án The Zei của chủ đầu tư HD Mon Holdings trước thời điểm mở bán.
Trước thông tin sân bay Long Thành, Đồng Nai khởi công vào năm 2020, thị trường bất động sản Long Thành sôi động trở lại. Các ông lớn địa ốc ở TPHCM ồ ạt đổ về triển khai dự án.
Thị trường Hà Nội đang sôi lên vì thông tin chung cư T- place có khả năng lập đỉnh về giá ( 291 triệu đồng/m2 ) đối với thị trường chung cư cao cấp Hà Nội. Được biết đây là dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt được chủ đầu tư Global Invest thực hiện từ năm 2011, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2013 nay đang gấp rút hoàn thành phần xây thô những tầng cuối và dự kiến hoàn thiện và cuối năm 2019 sau 6 năm trễ hẹn. 
Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản số 247/TB-UBND thông báo về việc giải quyết vướng mắc khi tiếp nhận và giải quyết hồ sơ thủ tục đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh. Thị trường BĐS được tháo gỡ kể từ tháng 5/2018.
Sau hơn 4 năm đi vào sử dụng, mới đây Handico 5 - Chủ đầu tư của toà nhà 187 Nguyễn Lương Bằng tiếp tục chào bán 30 căn hộ với mức giá chỉ còn khoảng 30 triệu/m2
Mới đây, Savill chào bán 80 căn hộ tại dự án Lancaster 20 Núi Trúc, Ba Đình, HN. Đây là những căn hộ đã qua khai thác cho thuê từ năm 2014 đến nay.
Hiện nay, nhiều người muốn an cư lạc nghiệp tại TP.HCM nhưng không đủ tiền mua nhà đất có giấy tờ (sổ hồng) nên chuyển hướng sang mua nhà đất giấy tờ tay (mua bán thông qua phương thức lập vi bằng), căn hộ bình dân.
Em đang có tầm 2 tỷ muốn mua căn hộ khu vực Hà Đông, nhưng đang chưa biết nên chọn Seasons Avenue (của Capitaland) hay Roman Plaza của CĐT Hải Phát.
Với các quảng cáo “kiếm tiền chưa bao giờ dễ và nhàn” dường như trở thành một “thương hiệu” trong các quảng cáo condotel. Với hàng loạt các cam kết như “đinh đóng cột” của các ông lớn BĐS như: FLC, Bim Group, Sun Group, CEO.....cam kết lợi nhuận 10-15% như vậy được hiểu như thế nào?

Có nên đầu tư kiot, shophouse ở các khu ĐTM ?2

Nguyễn Đỗ Việt
Sở hữu một, một vài hay cả dãy kiot/cửa hàng (shop)/ nhà phố thương mại (shophouse) đã và đang được coi là biểu tượng của thời thượng, giàu sang...ở các TP lớn hiện nay. Nắm bắt được tâm lý này, nhiều CĐT các khu ĐTM, các chung cư gần có, xa có, trung tâm có, ngoại thành càng nhiều đua nhau bung hàng với những chào mời khó cưỡng tạo nên một phong chào đầu tư shophouse rầm rộ.