Đánh giá BĐS

Review đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City Tây Mỗ1

Gia Nam
Dự án đại đô thị Vinhomes Smart City quy mô lên tới ~280ha với ~58 tòa nhà chung cư thuộc các dòng Sapphire, Ruby, Diamond và 98 căn biệt thự Green Villas. Chia sẻ cùng mxh bất động sản nguoimuanha.vn bài phân tích, đánh giá đầu tư dự án đại đô thị thông minh Vinhomes Smart city.

Review dự án căn hộ Golf View Luxury Aparment Đà Nẵng

Cạnh tranh với Vin Group: Bài toán nan giải cho shop chân đế tại Vinhomes Ocean Park

Dự án đô thị thông minh- Smart City nằm phía bắc Hà Nội, trên trục Nội Bài- Nhật Tân được khởi công giai đoạn 1 sáng 6/10 vừa qua. Tổng vốn đầu tư khi hoàn thành cả 5 giai đoạn vào năm 2028 là 4.2 tỉ đô la. Dự án rộng ~272ha có số vốn đầu tư khổng lồ này thuộc liên danh BRG-Sumitomo, Nhật Bản. Để triển khai dự án này, tập đoàn BRG cần phải giải quyết vấn đề gì nếu muốn củng cố được niềm tin của người mua nhà?
Thời gian gần đây chung cư Phú Thịnh Green Park Hà Đông bắt đầu mở bán sản phẩm căn hộ với diện tích từ 64,5m2 đến 103,1m2, toà nhà được thiết kết 37 tầng nổi và 01 tầng hầm mỗi sàn có 18 căn hộ với giá bán 22,767tr/1m2 đến 24,437tr/1m2.
VinHomes Ruby là thương hiệu chung cư tầm trung của tập đoàn Vin Group- hiện Vin Group đang mở bán những tòa chung cư dòng Ruby đầu tiên tại dự án đại đô thị VinHomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội.
Cùng nguoimuanha.vn đánh giá dòng sản phẩm chung cư sapphire- bất động sản chiếm số lượng nhiều nhất trong quần thể đại đô thị 420 ha vinomes ocean park của vin group
Dự án chung cư cao cấp Sunshine Boulevard số 2 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân vừa mở bán trở lại sau nhiều năm trì hoãn, hiện các đại lý của tập đoàn Sunshine đang chào bán đợt đầu dự án chung cư Sunshine Boulevard với khoảng giá từ 39-45 triệu/m2.
Nhiều doanh nghiệp tìm đến Thành phố trẻ Đồng Xoài (Bình Phước) tìm kiếm cơ hội đầu tư, phát triển các dự án BĐS kéo theo nhu cầu đầu tư bất động sản nơi đây tăng nhiệt, thị trường khá sôi động.
Biệt thự Luxe Lagoon Villas Movenpick Phú Quốc đang được chủ đầu tư MIK Group chào bán khoảng 15 tỉ cho 1 căn biệt thự. Người viết không đánh giá cao dự án này, bởi vậy rất bất ngờ trước thông tin MIK Group đã bán hết hơn 70% quỹ hàng ngay tại sự kiện mở bán chính thức ngày 27/8 vừa qua tại khách sạn Park Hyatt Saigon
Cùng nguoimuanha.vn tìm hiểu & đánh giá dự án được chủ đầu tư Sun Group định nghĩa “khu đô thị biển đảo đầu tiên tại Việt Nam”.
Chủ đầu tư dự án là Sunshine Group, dự án Sunshine Mystery Villas nằm ngay kế bên quần thể đô thị VinHomes Gardenia, hiện chủ đầu tư Sunshine Group đang “lẳng lặng” mở bán dự án biệt thự, nhà phố này với mức giá khá cạnh tranh.
Dù trong bối cảnh cuộc rà soát và thắt chặt cấp phép các dự án mới cũng như chính sách siết tín dụng đang diễn ra khiến nguồn cung ra thị trường sụt giảm mạnh, giới chuyên gia vẫn đặt nhiều kỳ vọng vào khả năng tiếp tục dẫn đầu thị trường của phân khúc bất động sản cao cấp trong giai đoạn cuối năm 2019.
 Chủ đầu tư Five Star West Lake là tập đoàn GFS. Five Star West Lake có quy mô nhỏ, 14 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tổng số có 32 căn hộ chung cư để bán và 38 căn hộ dịch vụ. Chủ đầu tư đang chào bán các căn chung cư với giá từ ~65-70 triệu đồng/m2, các căn view hồ Tây có giá ~80 triệu đồng/m2 (giá bàn giao thô)
Sau quãng thời gian biến động, thị trường BĐS Đà Nẵng đang khởi sắc trở lại với những dự án mang giá trị thực được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, quy mô.
An Bình Plaza do Geleximco làm chủ đầu tư nằm tại 97 Trần Bình. Dự án có 31 tầng nổi và 3 tầng hầm; Tầng 1-3: Trung tâm thương mại, tầng 4-21: căn hộ chung cư còn lại là condotel. Hãy cùng nguoimuanha.vn đánh giá đầu tư dự án An Bình Plaza
Vốn nhỏ, không có cơ hội tại các sân chơi bất động sản lớn nhưng những nhà đầu tư thức thời vẫn tìm được cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả khi tìm về các tỉnh, thành, vùng quê vốn vắng bóng về độ “hot” trên bản đồ kinh doanh, đầu tư bất động sản cả nước.
Gần đây,thị trường bất động sản chứng kiến sự xuất hiện của những dự án đại đô thị, quy mô lên tới hàng vạn căn hộ chung cư của VinGroup như VinHomes Ocean Park, VinHomes Smartcity, VinHomes Grand Park...
Xét về doanh thu, chỉ có 3 trong trong tổng số 15 doanh nghiệp được thống kê đã đạt trên 50% lợi nhuận đặt ra. Một số doanh nghiệp khác chỉ mới đạt được 15% mục tiêu ban đầu dù đã hết nửa thời gian.
Trước đây, 41 hộ dân ở tập thể 30A Lý Thường Kiệt sử dụng chung nhau 1 nhà tắm, vệ sinh với diện tích vỏn vẹn 7m2, chất lượng cuộc sống vô cùng tệ. Nhưng giờ đây, tập thể 30A Lý Thường Kiệt xác xơ ngày nào đã lột xác thành T-Place, dự án văn phòng- trung tâm thương mại- chung cư- tái định cư mới do Global Invest đầu tư đang được chào bán với giá ~300 triệu/m2, dự kiến bàn giao tháng 12/2019.
Thị trường BĐS Bình được cho là đang diễn ra khá sôi động ở phân khúc căn hộ. Trong đó, 2 dự án đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm, giao dịch là Charm City, Eco Xuân Lái Thiêu.
Phan Thiết –Mũi Né (Bình Thuận) đang nổi lên là một trong những nới có sự phát triển rầm rộ các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển. Trong đó, 2 dự án quy mô lớn nhất khu vực này đang được triển khai xây dựng là NovaWorld Phan Thiết và Thanh Long Bay.
Với tầm tiền trên dưới 3 tỷ đồng, người mua nhà có thể sỏ hữu căn hộ cao cấp có giá dao động từ 32-45 triệu đồng/m2 ở khu vực Q.7, Tp.HCM đã hoàn thiện cơ bản, có thể nhận nhà vào ở ngay ở giai đoạn này.