Năm 2017, Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Định Phú (Công ty Định Phú) ký Hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công xây dựng công trình Khu dân cư 1333 Huỳnh Tấn Phát với chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển (ngụ Phường 7, quận Phú Nhuận).

Nội dung hợp đồng là xây dựng 17 căn nhà (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) tại Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 với tổng giá trị hợp đồng xây dựng hơn 12 tỷ đồng. Hai bên thỏa thuận, khi bàn giao, công trình sẽ được nghiệm thu và thanh toán tính theo thực tế thi công.

Hợp đồng cũng nêu rõ, tạm ứng 10% khi ký hợp đồng, bắt đầu khởi công và 10% khi xong móng; Tạm ứng tiếp 4 lần (1 lần 14%- PV) khi xong bê tông sàn 1, 2, 3 và bê tông sàn mái; Tạm ứng 9% khi xong xây tường; Tạm ứng 5% khi xong tô tường, sơn nước; Thanh toán 7% khi hoàn thành nghiệm thu, bàn giao. Các đợt tạm ứng sẽ tương ứng với giá trị từng căn xây dựng được nghiệm thu, có bảng xác nhận khối lượng hoàn thành của từng đợt tạm ứng.

Đồng thời, giữ lại 3% giá trị hợp đồng trong thời hạn 1 năm kể từ ngày bàn giao. Chủ đầu tư sẽ thanh toán khoản tiền bị giữ lại cho nhà thầu khi các bên đã đủ căn cứ để xác định nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ bảo hành công trình. Giá trị này được thanh toán khi bên B cung cấp chứng thư bảo lãnh bảo hành của ngân hàng thì bên A sẽ thanh toàn 3% số tiền giữ lại này.

Sau đó, Công ty Định Phú đã thực hiện đầy đủ các công việc theo yêu cầu của Hợp đồng số 15/HĐTC/2017 và tiến hành bàn giao công trình trên cho phía ông Hiển vào ngày 27/8/2019.

Đến ngày 10/9/2019, Công ty Định Phú và ông Hiển ký tiếp Biên bản thanh lý hợp đồng số 15/HĐTC/2017. Hợp đồng xác nhận bên B đã thi công hoàn thành hạng mục gói thầu “Xây dựng 17 căn nhà” (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) theo như hợp đồng đã ký kết và ông Hiển phải thanh toán số tiền còn lại trong hợp đồng là hơn 2,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau đó ông Hiển không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng thanh lý. Công ty Định Phú cũng nhiều lần gửi thông báo, đốc thúc yêu cầu thanh toán công nợ nhưng ông Hiển vẫn cố tình dây dưa, kéo dài, không chịu thanh toán số công nợ này.

Vì quá bức xúc, Công ty Định Phú đã làm đơn khởi kiện ông Hiển ra TAND Quận 7, yêu cầu Tòa án giải quyết việc buộc ông Hiển và bà Nguyễn Long Anh Thư có nghĩa vụ thanh toán số tiền nợ, cả gốc và lãi trong hợp đồng thi công xây dựng trên với số tiền gần 2,8 tỷ đồng.

Đồng thời, Công ty Định Phú cũng yêu cầu chủ đầu tư Khu dân cư The Point chịu trách nhiệm trả tiền lãi chậm thanh toán tạm tính đến thời điểm nộp đơn (10 tháng- PV) là hơn 231 triệu đồng. Tổng cộng số tiền ông Hiển và bà Thư phải liên đới thanh toán là hơn 3 tỷ đồng.

Chia sẻ với phóng viên, ông Hồ Duy Sơn – Giám đốc Công ty Định Phú nói: “Dịch bệnh ảnh hưởng nặng nề đến công việc làm ăn của công ty chúng tôi, nay bên ông Hiển không thanh toán công nợ nên khó khăn lại chồng chất khó khăn, nếu sự việc không được giải quyết nhanh chóng thì đồng nghĩa chúng tôi đối mặt với nguy cơ phá sản”.

Ngày 07/8/2020, TAND Quận 7 ban hành Thông báo số 27/TB-TA, chuyển đơn khởi kiện của Công ty Định Phú qua TAND quận Phú Nhuận. TAND Quận 7 nêu rõ, người bị kiện là ông Trần Lê Thanh Hiển có địa chỉ cư trú tại số 30/28/16 Phùng Văn Cung, Phường 7, quận Phú Nhuận nên Tòa án có thẩm quyền là Tòa án nơi bị đơn cư trú được quy định tại điểm a Khoản 1, Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015. Do đó, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND quận Phú Nhuận

Nguồn CL&XH: https://conglyxahoi.net.vn/congly-24h/chu-dau-tu-khu-dan-cu-the-point-bi-to-vi-khong-thuc-hien-dung-hop-dong-56461.html