Trong những năm qua, nhiều khu biệt thự, nhà phố, compound được xây dựng rồi để không, không ai sử dụng gây lãng phí khủng khiếp.

Một số ví dụ tại Hà Nội:

- Khu Kim Chung Di Trạch được khởi công từ 2008, dự kiến qui mô 20K-30K người về sinh sống. Hàng trăm biệt thự, nhà liền kề xây xong để không hơn 10 năm liền, ước tính giá trị tài sản để không khoảng 3000-5000 tỷ.

Dự án khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch tại huyện Hoài Đức do Tổng công ty Thương mại Xây dựng Vietracimex làm chủ đầu tư, được triển khai theo Quyết định số 1256/QĐ-UBND của tỉnh Hà Tây cũ. Theo đó, dự án thuộc địa bàn hai xã Kim Chung và Di Trạch (Hoài Đức, Hà Nội) có quy mô 176,05 ha.

Dự án được ra mắt thị trường từ năm 2008, thế nhưng nhiều năm nay dự án này bị bỏ hoang, phần lớn diện tích để hoang hóa chưa đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa được xây dựng.

- Khu Vân Canh Hoài Đức có qui mô 68ha, cư dân ở 13000 người, đại đa số các liền kề, biệt thự được xây song cũng để không hơn 10 năm, tạm tính số tài sản để không cũng tới hơn 3000 tỷ.

Khu đô thị mới Vân Canh (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội) do Tập đoàn Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư với tổng diện tích trên 68,5 ha, quy mô dân số 13.190 người. Theo giới thiệu, khu đô thị này có đầy đủ các hạng mục của một khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm khu biệt thự, nhà liền kề, tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và các căn hộ chung cư được thiết kế một cách hài hòa với không gian kiến trúc hiện đại…

Mặc dù đã hoàn thành xây dựng trong nhiều năm nhưng đến thời điểm hiện tại, hàng trăm căn nhà liền kề vẫn không có người ở và đang được bỏ hoang. 

- Khu Lideco Trạm Trôi có 650 biệt thự cũng để không 8-9 năm, tính ra giá trị tài sản để không khoảng 5000 tỷ.

Dự án Khu đô thị Lideco được khởi công từ năm 2008, khi mà cơn sốt đất khu phía Tây Hà Nội đang ở cao trào do chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco) làm chủ đầu tư có quy mô 38,23 ha với tổng mức đầu tư 781 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau hơn 5 năm đưa vào hoạt động, số căn biệt thự bán được chỉ được tính trên đầu ngón tay. Trong khi, một số người ít ỏi dọn về ở thì luôn nơm nớp lo sợ bởi sự hoang lạnh, héo hon, thiếu hơi người tại đây.

Mới tạm tính 3 khu đô thị tại Hà Nội số tài sản để không 10 năm hơn 10000 tỷ, nếu tính ra cả nước có lẽ phải lên tới cả 1000,000 tỷ, tài sản không sử dụng, bằng 1/6 GDP toàn quốc trong 1 năm.

Chủ nhà không quan tâm, vì giá trị tài sản vẫn tăng lên hàng năm, để không vẫn có lãi.

Nhưng xét về góc độ xã hội, số tiền đó nếu đưa vào sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng, có lẽ kinh tế, đời sống sẽ phát triển hơn nhiều...

Nguồn: Thái Hòa