Minh Minh

Minh Minh

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo

Tận dụng cao độ trần nhà kết hợp với các món đồ nội thất đa dụng đã giúp căn hộ có diện tích khiêm tốn được rộng rãi, tiện nghi gấp đôi.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 1

Địa chỉ: Chung cư cũ trên đường Phạm Ngọc Thạch, quận 3, TP HCM.

Diện tích: 30 mét vuông

Số người sinh sống trong căn hộ: 2 người

Căn hộ được thuê lại bởi 1 đôi bạn trẻ với mong muốn cải tạo căn hộ thành một showroom mỹ phẩm nhỏ (bán online là chủ yếu), đồng thời là nơi ở và sinh hoạt. 

Với chu kì làm việc và sinh hoạt cá nhân thay đổi liên tục trong ngày, căn hộ 30m² đã được quy hoạch không gian chặt chẽ bằng cách tận dụng cao trần 3.5m hiện có. 

Các sàn lửng đa chức năng được bố trí ở cao độ phù hợp thao tác, và liên kết với nhau thông qua hệ cầu thang đa dụng. Mặt ngoài là kệ trưng bày, mặt trong là kho và sàn phụ trợ. 

Căn hộ nằm trong một khu chung cư cũ tại đường Phạm Ngọc Thạch.

Căn hộ nằm trong một khu chung cư cũ tại đường Phạm Ngọc Thạch.

Diện tích của căn hộ nhỏ nên tạo sự bức bí, chật hẹp.
Diện tích của căn hộ nhỏ nên tạo sự bức bí, chật hẹp.
Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 2
Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 3

Hiện trạng căn hộ bị xuống cấp tổng thể sau một thời gian dài sử dụng, không được tu sửa và có một số bất cập trong sinh hoạt hàng ngày như khu vực bếp chung với WC bên trong căn hộ mặc dù đã có một WC cá nhân riêng liền kề ngay bên ngoài (khu vực này cũng đã xuống cấp và không được tận dụng). Tuy nhiên có 1 số yếu tố hiện trạng có thể tận dụng và khai thác như cao độ trần, các chi tiết khung sắt cửa sổ thể hiện tay nghề cao của những người thợ ngày trước.

Hiện trạng căn hộ bị xuống cấp tổng thể sau một thời gian dài sử dụng, không được tu sửa và có một số bất cập trong sinh hoạt hàng ngày.
Hiện trạng căn hộ bị xuống cấp tổng thể sau một thời gian dài sử dụng, không được tu sửa và có một số bất cập trong sinh hoạt hàng ngày.

Về phần thô, nhóm thiết kế tháo bỏ phần vách ngăn giữa khu bếp kết hợp WC với không gian sinh hoạt chung. Còn lại chủ yếu là hoàn thiện nội thất bằng các giải pháp cơ bản cho trần, tường, sàn cũng như khu vực WC cá nhân liền kề bên ngoài, trước khi lắp đặt hệ sàn lửng và đồ nội thất rời.

Đôi bạn trẻ đã gặp nhóm thiết kế với các nhu cầu cơ bản như cải tạo một không gian vừa làm showroom cũng như kết hợp sống và sinh hoạt, kinh phí tiết kiệm, có không gian lưu trữ hàng hóa. Căn hộ sau cải tạo đáp ứng hầu hết các nhu cầu thiết kế cũng như mang lại các giá trị cộng khác như trải nghiệm trong sinh hoạt và sử dụng không gian hàng ngày, khả năng tận dụng nội thất khi chuyển đến địa điểm mới. 

Quá trình cải tạo đã tận dụng được các ưu điểm của hiện trạng căn hộ cũ từ cao độ trần, các chi tiết khung sắt cửa sổ quy hoạch được một không gian tổng thể phù hợp với các đặc trưng về nhu cầu cũng như đặc điểm của người sử dụng và tuổi đời sử dụng của công trình.

Nhóm thiết kế tháo bỏ phần vách ngăn giữa khu bếp kết hợp WC với không gian sinh hoạt chung.
Nhóm thiết kế tháo bỏ phần vách ngăn giữa khu bếp kết hợp WC với không gian sinh hoạt chung.
Căn hộ sau cải tạo đáp ứng hầu hết các nhu cầu sử dụng cũng như mang lại các giá trị cộng khác như trải nghiệm trong sinh hoạt và sử dụng không gian hàng ngày, khả năng tận dụng nội thất khi chuyển đến địa điểm mới.
Căn hộ sau cải tạo đáp ứng hầu hết các nhu cầu sử dụng cũng như mang lại các giá trị cộng khác như trải nghiệm trong sinh hoạt và sử dụng không gian hàng ngày, khả năng tận dụng nội thất khi chuyển đến địa điểm mới.
Kệ lưu trữ tối ưu là điểm nhấn lớn nhất trong không gian sống này.
Kệ lưu trữ tối ưu là điểm nhấn lớn nhất trong không gian sống này.

- Quy hoạch không gian chặt chẽ:

Bằng cách tháo dỡ các thành phần chia nhỏ không gian và tận dụng các khu vực không được sử dụng. Hệ sàn lửng phụ trợ với các cao độ khác nhau giúp gia chủ có thêm diện tích sử dụng, sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái trong thao tác đồng thời mang lại nhiều trải nghiệm thú vị.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 9.

Tận dụng độ cao trần 3.5m hiện hữu bằng hệ sàn lửng phụ trợ với các cao độ khác nhau giúp gia chủ có thêm diện tích sử dụng, sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 10.

Gam màu trắng được sử dụng trong toàn bộ không gian giúp rộng rãi và thoáng hơn rất nhiều.

- Nội thất đa dụng:

Dựa trên đặc trưng nhu cầu sử dụng của gia chủ khi thường xuyên có sự chuyển đổi giữa thời gian làm việc và hoạt động sống trong không gian hàng ngày nên các món đồ nội thất rời được thiết kế để có thể di chuyển. Đây là một trong những phương án giúp linh hoạt cách bố cục nội thất trong không gian, cũng như dễ dàng di dời khi chuyển đổi công năng sử dụng của căn hộ.

Hệ tủ kệ thang là tổ hợp của nhiều tủ nhỏ ghép lại với nhau, khi gia chủ không còn nhu cầu ở tại căn hộ, toàn bộ hệ tủ có thể được tháo lắp, dễ dàng vận chuyển qua nơi ở mới.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 11.

Các món đồ nội thất rời được thiết kế để có thể di chuyển.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 12.

Khi chuyển tới địa điểm mới cũng rất dễ dàng.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 13.

Các ngăn tủ xếp chồng lên nhau lưu trữ được rất nhiều.

Không gian gọn sạch, màu trung tính giúp làm nổi bật thêm các đồ vật mà chủ nhà có thể sẽ tích lũy thêm trong quá trình ở. Đồng thời nhấn mạnh thêm hệ cửa sổ của tòa nhà hiện có, được xây dựng từ những năm 50s-60s. Vẻ đẹp tiềm ẩn ít khi được để ý đến.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 14.

Không gian gọn sạch, màu trung tính giúp làm nổi bật thêm các đồ vật.

Thiết kế tài tình giúp căn hộ 30m² tại Sài Gòn như rộng gấp đôi sau cải tạo - Ảnh 15.

Đơn vị Đơn vị thiết kế 6Atelier - Nguồn ảnh: Hoàng

Nhịp sống Việt

0

Bình luận

Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ thế nào?

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy quy định cụ thể thế nào? Xem thêm
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ thế nào? - 1

Chưa đầy "3 tuổi", Công ty Khương Nguyễn muốn làm dự án gần 1.000 tỷ tại Quảng Bình

Công ty CP Khương Nguyễn là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ làm Dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú 998 tỷ đồng tại Quảng Bình. Đáng chú ý, tính đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp này vẫn chưa đầy "3 tuổi". Xem thêm
Chưa đầy "3 tuổi", Công ty Khương Nguyễn muốn làm dự án gần 1.000 tỷ tại Quảng Bình - 1

Ấn tượng với nhà mái ngói giữa đồng quê xanh mát

Ngôi nhà được nhận xét là một thiết kế thể hiện sự hòa quyện hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Xem thêm
Ấn tượng với nhà mái ngói giữa đồng quê xanh mát - 1
Ấn tượng với nhà mái ngói giữa đồng quê xanh mát - 2

Căn hộ quận Tân Phú (TP.HCM) và một vài thông tin chi tiết

Nhắc về Tân Phú, chẳng ai mà không biết AEON Mall, nói AEON Mall giúp nhiều người biết tới Tân Phú cũng chẳng sai. Mật độ căn hộ ở quận này cũng tương đối dày, đặc biệt là có những khu đô thị lớn, điển hình như Celadon City. Sẵn đây cùng mình điểm qua một chút về các dự án căn hộ tại quận Tân Phú này nhé! Xem thêm
Căn hộ quận Tân Phú (TP.HCM) và một vài thông tin chi tiết - 1

Lưu ý khi “bỏ tiền” mua chung cư

Theo các chuyên gia, năm 2024 vẫn là giai đoạn vừa giằng co vừa thăm dò quan sát tình hình (cả thị trường bất động sản và những dấu hiệu chuyển biến của nền kinh tế). Với chung cư, nếu không đáp ứng tốt “nhu cầu sử dụng cuối” thì vẫn chưa có nhiều thanh khoản. Xem thêm
Lưu ý khi “bỏ tiền” mua chung cư - 1

CHIÊU BÀI BƠM THỔI ĐẾN MÙA LẠI LÊN!

Gần đây đất nền tại một số khu vực ở huyện Thanh Trì, Hoài Đức, Chương Mỹ, Gia Lâm, Thường Tín... (Hà Nội) được môi giới quảng cáo giá liên tục tăng cao. Lý do là người có nhu cầu cũng như các nhà đầu tư không thể tìm mua được các căn hộ chung cư có mức giá phù hợp nên chuyển sang mua đất nền. Xem thêm
CHIÊU BÀI BƠM THỔI ĐẾN MÙA LẠI LÊN! - 1

Các bác nhiều kinh nghiệm cho mình hỏi:

Mình dự định mua 1 căn nhà,các năm trước(2020-2023) đều tính là đường tuyến 2, đóng thuế đất 12,000/m2, Xem thêm

Năm nay 2024, lại tính là đường tuyến 3,đóng thuế đất 9,000/m2.

Hỏi bác đi thu tiền thì chỉ nói là thu theo chỉ đạo của phường,và cũng không trình ra được bảng giá đất có đóng dấu đỏ của chi cục thuế.

Vậy căn nhà trên liệu có dính vào dự án, thay đổi quy hoạch hay chỉnh trang đô thị không ạh?

Cám ơn admin đã duyệt bài!

"Giá nhà tăng cao là do khái niệm nhà ở Việt Nam không chỉ để ở, mà còn là tài sản tích lũy để lại cho con cháu, mua để chờ tăng giá"

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa tổ chức Tọa đàm triển khai Đề tài nghiên cứu khoa học: "Tạo lập thị trường nhà ở thương mại vừa túi tiền: Kinh nghiệm quốc tế và đề xuất chính sách cho Việt Nam". Xem thêm
"Giá nhà tăng cao là do khái niệm nhà ở Việt Nam không chỉ để ở, mà còn là tài sản tích lũy để lại cho con cháu, mua để chờ tăng giá" - 1

Kita Invest có khoản nợ gần 14 nghìn tỷ, "ẩn số" liên quan đến Sacombank?

CTCP Kita Invest có khoản nợ trái phiếu khá lớn, trong khi đó những liên quan đến ngân hàng Sacombank vẫn là ẩn số khi nhiều tài sản đang được thanh lý. Xem thêm
Kita Invest có khoản nợ gần 14 nghìn tỷ, "ẩn số" liên quan đến Sacombank? - 1

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn – “Viên kim cương” bất động sản thương cảng

Nổi bật giữa trung tâm thương cảng Vân Đồn, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn tọa lạc đầy kiêu hãnh bên bờ vịnh Bái Tử Long. Dự án thừa hưởng mọi yếu tố thiên thời, địa lợi để trở thành điểm nhấn biểu tượng của thành phố mới Vân Đồn trong tương lai, là “viên kim cương” vô giá của bất động sản thương cảng Vân Đồn trên hành trình tìm lại lại ánh hào quang rực rỡ năm xưa. Xem thêm
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn – “Viên kim cương” bất động sản thương cảng - 1

'Chân lạnh toát' khi chung cư cũ ngừng sốt

Giá chung cư cũ liên tục tăng nóng dù thị trường lạnh ngắt, nhưng nhiều người vẫn bất chấp sự vô lý, bất thường đó, mua vào rồi sụt hố. Xem thêm
'Chân lạnh toát' khi chung cư cũ ngừng sốt - 1

Thanh Hóa: “Bom tấn” đầu tư The Pathway chính thức được kích hoạt

Ngày 18/5, sự kiện giới thiệu dự án The Pathway thuộc đại đô thị Sun Grand Boulevard, thành phố Sầm Sơn với chủ đề “Huyết mạch phồn hoa” đã diễn ra trong không khí tưng bừng, thu hút sự quan tâm của hàng trăm nhà đầu tư đến từ xứ Thanh và các tỉnh miền Bắc. Xem thêm
Thanh Hóa: “Bom tấn” đầu tư The Pathway chính thức được kích hoạt - 1

Giới startup và cộng đồng quốc tế thấy cơ hội thành công ở Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) sở hữu vị trí đắc địa siêu kết nối, cùng với hơn 60.000 cư dân hiện hữu, đang là tâm điểm của du khách đến... Xem thêm
Giới startup và cộng đồng quốc tế thấy cơ hội thành công ở Vinhomes Grand Park - 1

DIFF và loạt show diễn của các nghệ sĩ huyền thoại thế giới khiến du lịch Đà Nẵng “nóng” lên từng ngày

DIFF cùng loạt lễ hội và show diễn đẳng cấp quốc tế diễn ra khắp mọi ngõ ngách của thành phố được cho là điều làm nên sức nóng của Đà Nẵng hè này. Đó cũng là lý do hãng hàng không Vietnam Airlines chọn thành phố sông Hàn để tăng cường 2.000 chuyến bay đêm Xem thêm
DIFF và loạt show diễn của các nghệ sĩ huyền thoại thế giới khiến du lịch Đà Nẵng “nóng” lên từng ngày - 1

Sắp có 2 thay đổi lớn về sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024

Sổ đỏ cách gọi thông thường dựa theo màu sắc của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà người dân hay dùng. Tại Luật Đất đai 2024 đã có nhiều sự thay đổi lớn, trong đó có những quy định liên quan đến sổ đỏ. Xem thêm
Sắp có 2 thay đổi lớn về sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024 - 1

Hà Nội thiếu hàng chục ngàn căn hộ, người dân “đỏ mắt” chờ dự án mới ra mắt

Theo các chuyên gia, từ nay đến 2025, Hà Nội dự kiến sẽ thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ, đây là lý do khiến các dự án chung cư mới trở nên sốt xình xịch ngay khi có thông tin ra mắt. Xem thêm
Hà Nội thiếu hàng chục ngàn căn hộ, người dân “đỏ mắt” chờ dự án mới ra mắt - 1

10 câu “thần chú” khi đi săn bất động sản: Muốn mua chuẩn cứ áp dụng

Trong bối cảnh rất nhiều nguồn hàng được bán ra, người mua, nhất là những người mới tham gia thị trường bất động sản rất dễ “mắc bẫy”. Lưu những chi tiết nhỏ trong việc tìm mua bất động sản là không “thừa”. Xem thêm
10 câu “thần chú” khi đi săn bất động sản: Muốn mua chuẩn cứ áp dụng - 1

Giá chung cư Hà Nội thiết lập giá mới sau ‘sốt nóng’

Sau cơn sốt chung cư với lượng giao dịch, mua bán và giá tăng đột biến, đến nay bất chấp lượng tìm mua giảm nhưng giá chung cư vẫn “neo” cao. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội thiết lập giá mới sau ‘sốt nóng’ - 1

Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Nơi xếp hàng từ 2h sáng nộp hồ sơ, nơi mở bán 26 lần vẫn ế

Mỗi ngày, hàng chục người xếp hàng từ 2h trước văn phòng chủ đầu tư để nộp hồ sơ để mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn. Sau đó, họ lại tiếp tục xếp hàng từ 4h sáng để bốc thăm với tỷ lệ 1 chọi 9. Trong khi đó, Tổ hợp Nhà ở xã hội và Dịch vụ thương mại AZ Thăng Long mở bán lần thứ 26 vẫn ế. Xem thêm
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Nơi xếp hàng từ 2h sáng nộp hồ sơ, nơi mở bán 26 lần vẫn ế - 1

Vì đâu doanh thu và lợi nhuận quý 1 của Khang Điền giảm?

CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (KDH) báo cáo về doanh thu thuần chỉ thu về 334 tỷ trong quý đầu năm 2024, kết quả này đã giảm 21,5% so với cùng kỳ. Xem thêm
Vì đâu doanh thu và lợi nhuận quý 1 của Khang Điền giảm? - 1

Nhà Đầu Tư "Mắc Cạn" Vì Lướt Sóng Chung Cư Hà Nội

Đà tăng giá liên tiếp của chung cư trong 3 năm gần đây và đặc biệt các bước nhảy mạnh về giá thời điểm sau Tết Nguyên đán đã hình thành làn sóng lướt sóng chung cư. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, nhiều nhà đầu tư lướt sóng đang mắc cạn với các căn hộ. Xem thêm
Nhà Đầu Tư "Mắc Cạn" Vì Lướt Sóng Chung Cư Hà Nội - 1

Nhiều người tìm mua nhà trong ngõ Hà Nội tầm giá 3 tỉ đồng

Nhiều căn nhà trong ngõ có diện tích khoảng 30m2 tại TP Hà Nội gần đây đang được chủ nhà rao bán 3 tỉ đồng/căn trên các diễn đàn, mạng xã hội. Xem thêm
Nhiều người tìm mua nhà trong ngõ Hà Nội tầm giá 3 tỉ đồng - 1

Hơn nửa giới trẻ 22-29 tuổi tự tin có thể mua được nhà

Bạn có bao giờ tự hỏi tại sao đến 60% người trẻ trong độ tuổi từ 22 đến 29 lại cảm thấy tự tin mua được nhà? Chắc hẳn đây là một câu chuyện khiến nhiều người tò mò. Hãy cùng khám phá bí mật đằng sau sự tự tin này và tìm hiểu xem liệu bạn có thể làm được điều tương tự hay không! Xem thêm
Hơn nửa giới trẻ 22-29 tuổi tự tin có thể mua được nhà - 1

"Ôm" khoản nợ gấp 27,54 lần vốn chủ sở hữu, chủ KĐT Trung Minh (Hòa Bình) tiếp tục huy động 900 tỷ đồng trái phiếu

Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Trung Minh ở mức 156,8 tỷ đồng, trong khi đó nợ phải trả lên tới gần 4.320 tỷ đồng. Xem thêm
"Ôm" khoản nợ gấp 27,54 lần vốn chủ sở hữu, chủ KĐT Trung Minh (Hòa Bình) tiếp tục huy động 900 tỷ đồng trái phiếu - 1

Điểm mặt 10 chung cư có tốc độ tăng giá mạnh nhất hiện nay tại Hà Nội và TP.HCM

Giá rao bán chung cư Hà Nội tăng mạnh thời gian qua, tuy nhiên vẫn chưa bằng TP.HCM khi có dự án rao bán tăng giá tới 46% so với hồi đầu năm nay. Xem thêm
Điểm mặt 10 chung cư có tốc độ tăng giá mạnh nhất hiện nay tại Hà Nội và TP.HCM - 1

Quần thể BĐS đẳng cấp nhất ven sông Hàn Sun Symphony Residence chính thức lộ diện

Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu dự án Sun Symphony Residence – quần thể năng động, hiện đại được ví như “nốt SOL” trong bản giao hưởng thăng hoa chất sống bên dòng sông Hàn (Đà Nẵng). Xem thêm
Quần thể BĐS đẳng cấp nhất ven sông Hàn Sun Symphony Residence chính thức lộ diện - 1

Vịnh Hạ Long và Sa Pa lọt Top 5 điểm đến hàng đầu thế giới của TripAdvisor

Mới đây, TripAdvisor vừa công bố những địa điểm du lịch thịnh hành nhất thế giới, trong đó Vịnh Hạ Long và Sa Pa là hai cái tên của Việt Nam nằm trong Top 5 danh giá. Xem thêm
Vịnh Hạ Long và Sa Pa lọt Top 5 điểm đến hàng đầu thế giới của TripAdvisor - 1

Những trải nghiệm sống đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Móng Cái

Được đánh giá là dự án được mong đợi nhất tại TP. Móng Cái, Vinhomes Golden Avenue mang tới cho cư dân tại đây những trải nghiệm lần đầu tiên với một đại đô thị all-in-one thịnh vượng, hội tụ những giá trị sống vượt trội cùng tiềm năng tăng giá không giới hạn. Xem thêm
Những trải nghiệm sống đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Móng Cái - 1

TỔNG HỢP 15 ĐIỂM MỚI LUẬT ĐẤT ĐAI 2024

Luật Đất đai số 31/2024/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Theo đó, Luật Đất đai 2024 có gì mới? Dưới đây là tổng hợp điểm mới của Luật Đất đai 2024. Xem thêm
TỔNG HỢP 15 ĐIỂM MỚI LUẬT ĐẤT ĐAI 2024  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết